В курортной зоне города будет возможно создание только объектов санаторно-курортного назначения. Такой порядок подразумевают новые местные правила градостроительного проектирования, которые вступят в силу 7 марта 2023 года.
– Санаторно-курортная отрасль имеет градообразующее значение для нашего города. Мы уделяем особое внимание ее развитию, расширяя возможности для инвестиционной деятельности, но при этом по четким, регламентированным правилам. В соответствии с внесенными изменениями в курортной зоне, которая будет закреплена в новом Генплане, возможно строить только санатории и пансионаты. Для действующих санаторно-курортных организаций запрещено их перепрофилирование в гостиницу или апартаменты, – отметила заместитель главы Сочи Инна Петухова.
В местных нормативах теперь определены предельные параметры объектов гостиничного обслуживания, санаторно-курортных и лечебно-оздоровительных учреждений исходя из их удаленности от береговой линии Черного моря. Нормативы градостроительного проектирования также дополнены показателями плотности застройки территориальных зон. Теперь объект гостиничного обслуживания не может быть размещен на всей площади земельного участка, принадлежащего правообладателю. Застройщику необходимо будет оставить достаточную территорию под парковую зону, свободную от застройки.
