Преимущества и недостатки туристической отрасли для потенциального инвестора обсудили на стратегической сессии в рамках блока «Инвестиции» на Российском туристическом форуме «Путешествуй!». Инвестиции – одна из ключевых тем форума этого года.
В начале сессии модератор Елена Лысенкова, Основатель, Hospitality Income Consulting представила актуальные данные, которые демонстрируют рост инвесторов к строительству отелей — номерной фонд с 608 тыс. классифицированных номеров размещения в 2019 вырос до более чем 818 тыс. на 1 июня 2023 года. По словам Елены Лысенковой, объем инвестиций по туризму сделал рывок в 2021-2022 году, и с учётом цикла результаты этого объема будут видны в 2024-2025 году, когда откроются новые объекты.
Модели спроса меняются, формируются новые ожидания потребителей, а технологии быстро развиваются. В рамках сессии обсудили потенциал туристической отрасли для инвестора и направления, которые смогут способствовать дальнейшему преобразованию отрасли.
Владимир Поддубко, Генеральный менеджер, курорт «Манжерок», представил проект строительства сети глэпминг-парков в партнёрстве с клубом «Экспедиция». Задача — открыть 100 глэмпингов, каждый из которых содержит 30 домиков. Очевидны преимущества: существенно увеличился внутренний турпоток, меры господдержки, в том числе для объектов некапитального строительства – они позволяют получить инвестиции со стороны Минэкономиразвития, заинтересованность региона.
В рамках проекта идёт поиск перспективных локаций. Каждый парк будет включать также ресторан и банный комплекс, что станет масштабированием уже успешных проектов компании «Экспедиция».
Мария Трофимова, директор Департамента потребительского рынка и туризма Тюменской области, прокомментировала инвестиционный потенциал регионов:
«Регионов много, все имеют невероятный потенциал, рекреационный, культурный, познавательный, и все активно говорят об инвестиционном потенциале. Надо задуматься, как позиционировать себя перед инвесторами.
Мы показываем ситуацию на рынке и то, что формируется в ближайшем круге — юг Тюменской области — это своеобразный перекресток, вокруг которого 4 федеральные дороги и 15 млн совокупный транзитный поток. Есть потенциал развития туристической инфраструктуры.
До 2017 года области не было на туристической карте страны, мы ассоциировались с промышленностью. Туризм был стартапом. И мы создали успешную историю, за 4 года, нарастив потоки в два раза. В следующем году мы отметим уже пятилетие термального направления».
Об инвестиционной активности рассказала Светлана Верещагина, заместитель министра предпринимательства и туризма Республики Башкортостан
«Есть ряд крупных проектов, инициативы по санаториям, горнолыжным курортам, но основная инвестактивность – в малых форматах: как глэмпинги, где объем инвестиций от 6 млн рублей.
Для инвесторов важны – привлекательность и живописность участка, доступность инфраструктуры, а главное – доступность земли. Мы участвуем в пилоте «Земля для туризма», уже представлено 5 участков, но есть земельный банк на уровне региона. И землю готовят муниципалитеты – это важная работа, и регионам надо на это обратить внимание. Если муниципалитетам не хватает компетенций – привлекать экспертов, отраслевые ассоциации.
Мы даем возможность предоставления участков без торгов. У нас лояльный критерий – объем от 10 млн и создание не менее 7 модулей. Мы вложили средства, популяризировали бренд, создали инфраструктуру и через 1-1,5 года инвесторы готовы заходить на территорию».
